Компенсация за капитальный ремонт в 2020 году

В соответствии со статьями 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, владеющие квартирой, расположенной в многоквартирном доме, обязаны ежемесячно платить за электричество, воду, газ, арендную плату и индивидуальные взносы для целей последующего капитального ремонта дома.

Когда вы покупаете квартиру, стоит проверить, не просрочен ли предыдущий владелец за ремонт, поскольку задолженность, если таковая имеется, автоматически переходит к новому владельцу. Это означает, что ответственность за погашение существующей задолженности переходит к новому собственнику.

Следует также отметить, что статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает предельный срок, в течение которого должны быть произведены платежи за капитальный ремонт. Этот период определяется до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако этот срок может быть изменен на другой срок, если он указан в договоре об управлении многоквартирным домом или если такое решение принимается общим собранием товарищества собственников жилья.

При отсутствии отдельно оговоренного срока оплаты платежи должны быть произведены до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. до 10 февраля необходимо выполнить обязательства за январь, до 10 марта — за февраль и т.д.

Важно отметить, что право налагать санкции за нарушение сроков платежей закреплено законом. Это означает, что с граждан, не уплативших вовремя или в полном объеме плату за капитальный ремонт, взимается штраф в размере одной сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от суммы несвоевременной оплаты за каждый день просрочки. Датой начала исчисления штрафов является тридцать первый день после истечения срока уплаты.

Датой окончания начисления неустойки считается день немедленного погашения задолженности.

Перечень проводимых работ за счет взносов.

Законодательством предусмотрен ряд работ, которые могут быть выполнены за счет взносов на капитальный ремонт:

Нет. Неа. Название проблемы Содержание ремонтных работ
1. электроснабжение Данная статья включает в себя ремонт внутренних систем электроснабжения, а также приобретение и установку приборов учета электроэнергии общего пользования.
2. поставка газа Данная статья включает в себя ремонт внутренних систем газоснабжения, а также приобретение и установку счетчиков газа для бытового потребления.
3. Тепловая и водопроводная вода, сточные воды. Данный пункт предназначен для ремонта внутренних систем отопления, водоснабжения и канализации, а также для приобретения и установки счетчиков горячей и холодной воды и тепловой энергии в общественных местах.
4. подъёмник Данный пункт предназначен для ремонта лифтов и шахт лифтов.
5. навес Этот пункт включает в себя ремонт крыш.
6. фасад Эта статья включает в себя ремонт фасадов, подвалов и фундаментов.

Отсутствует необходимость оплаты взносов.

Есть ряд случаев, когда нет необходимости платить взносы на капитальный ремонт квартир. Таковы обстоятельства:

  • Городской совет решил, что этот объект не нуждается в ремонте.
  • Городской совет объявил это имущество чрезвычайным.
  • Городской совет решил, что завод должен быть снесен.
  • Муниципалитет решил, что этот объект будет передан из усадьбы граждан в муниципальную.

Во всех вышеперечисленных случаях взносы на цели уменьшения капитала не выплачиваются.

Льготы по взносам за капитальный ремонт.

С 2016 года Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает право органов местного самоуправления на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для отдельных категорий населения. Такими группами населения являются:

  • пожилые граждане, владеющие квартирой, если они живут одни и не работают;
  • пожилые граждане, владеющие квартирой, если членами их семей являются только пенсионеры, которые также не имеют оплачиваемой работы.

Для этих групп лиц была определена следующая сумма компенсации:

Нет. Неа. Чувак…. размер вознаграждения
1. Пенсионеры в возрасте 70 лет и старше 50,00%
2. Пенсионеры в возрасте 80 лет и старше 100,00%

Следует также отметить, что помимо пенсионеров, получающих компенсацию в зависимости от возраста, существует ряд других групп населения, пособия которым предоставляются независимо от возраста. Это люди здесь:

Нет. Неа. Категория граждан размер вознаграждения
1. Ветераны войны 1941-1945 годов; оставшиеся в живых после осады; лица, заключенные в концлагеря в детстве; оставшиеся в живых; 50,00%
2. Реабилитация жертв репрессий 50,00%
3. Ветеран труда, герой. СССР 50,00%
4. Участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС 50,00%
5. Инвалиды в первой и второй группах населения 50,00%

В то же время, закон не предусматривает компенсацию для третьей группы инвалидов.

Однако в этих правовых рамках, однако, наблюдались различия в отношении семей, к которым относятся как пенсионеры, так и инвалиды. Это связано с тем, что в этом случае пенсионеры не одиноки, а инвалиды зачастую не являются собственниками жилья. В результате, одна категория лишила одного из них права применять вторую категорию льгот. Единственным решением этой проблемы на сегодняшний день является перерегистрация инвалида по другому месту регистрации.

И только поправка к ст. 169 Жилищного кодекса, которая вступает в силу с 1 января 2019 года, устранит эту проблему. Поправки предусматривают, что к семьям, имеющим возможность претендовать на компенсацию, относятся также семьи с пенсионерами старше 70 лет и инвалидами первой или второй группы. Правила применения к ним компенсации аналогичны правилам выплаты компенсации одиноким пенсионерам.

Более 200 000 граждан страны изменят свое положение в соответствии с изменениями в законодательной базе. Однако расходы, связанные с этими нововведениями, обойдутся бюджету Российской Федерации дополнительно к 300 миллионам рублей в год. Всего государство выделило около 4 миллиардов рублей на выплату компенсаций за взносы на капитальный ремонт.

Нюансы относительно получаемой компенсации.

Для получения компенсации за капитальный ремонт существует ряд обязательных условий, которые должны быть выполнены.

Это важно! Важнейшим условием обслуживания услуги является отсутствие задолженности по счетам за электроэнергию.

Кроме того, необходимо принять во внимание ряд других характеристик, а именно

Нет. Неа. Название характеристики Суть специальности в том.
1. Компенсационный характер услуги По сути, это означает, что собственник ОСМД в первую очередь обязан платить ежемесячную плату за капитальный ремонт, и только после этого он получает обратно установленную законом компенсацию. Компенсация может быть возмещена двумя способами:

1. сумма перечисляется на расчетный счет получателя.

2. сумма будет возвращена почтовым переводом.

Выбор вида возмещения лежит на бенефициаре.

2. Применимость услуги Это означает, что для того, чтобы воспользоваться преференциями, необходимо связаться с компетентными органами.
3. Региональный характер спектакля. Это означает, что различные субъекты Российской Федерации взимают различные минимальные взносы за 1 м² от общей площади жилья, а также индивидуальные нормативы нормативной площади жилья. Поэтому для пенсионеров, владеющих большими квартирами, размер получаемой компенсации не всегда покрывает всю сумму ежемесячной платы за капитальный ремонт.

Порядок оформления льготы по взносам

Для того чтобы воспользоваться правом на компенсацию расходов на капитальный ремонт, необходимо обратиться в ближайшее отделение многофункционального центра или органы социальной защиты населения со следующим пакетом документов:

  • гражданские паспорта всех членов семьи;
  • Доказательство авторизации для данной услуги;
  • Справка из Жилищного управления, удостоверяющая состав семьи и общую площадь жилого помещения;
  • доказательство права собственности на квартиру;
  • Доходы от капитального ремонта;
  • заявление на получение льгот в соответствии с установленным стандартом. Данное заявление можно заполнить при обращении к специалисту или заблаговременно дома.

После принятия полного пакета документов компетентным органам предоставляется 10 дней для его изучения. Причины, по которым может быть принято отрицательное решение, следующие:

  • Незаконодательные возрастные ограничения;
  • пенсионер состоит в трудовых отношениях с работодателем;
  • отсутствие права собственности на квартиру;
  • Наличие задолженности по оплате счетов за электроэнергию;
  • предоставленный пакет документов является неполным или данные, содержащиеся в нем, не соответствуют действительности.

По результатам проверки документов заявителю на получение услуги направляется письменное уведомление. В случае положительного решения, пособие будет применяться с первого числа месяца, следующего за днем подачи заявления.

Компенсация расходов на капитальный ремонт включена в ежемесячную денежную компенсацию за жилищно-коммунальные услуги. В зависимости от желания пенсионера, он может быть возвращен следующим образом:

— был переведен на расчетный счет пенсионера в банке;

— которые передаются через почту.

Ежемесячная материальная компенсация выплачивается до 26 числа месяца.

Распространенные ошибки по заданной теме.

Ошибка номер один. Абсолютно все пенсионеры старше 70 лет получают пособие на оплату расходов на капитальный ремонт. Согласно последней поправке к Жилищному кодексу РФ, льготами пользуются следующие пенсионеры: Одинокие, совместно проживающие с другими неработающими пенсионерами и инвалидами первой и второй группы.

Ошибка номер два. Предпочтение отдается автоматически, когда пенсионер достигает установленного законом возраста. Для получения пособия необходимо подать заявление в компетентные органы и представить требуемый пакет документов в полном объеме. Затем, в течение 10 дней, документы принимаются во внимание и только после этого может быть принято положительное решение о вознаграждении.

Прочитай его тоже:

Социальное субсидирование в 2019 году: кому, когда и в каком объеме.

Таким образом, Вы получите компенсацию за протезирование.

Актуальные вопросы по заданной теме.

Вопрос номер один. Моя мать вышла на пенсию в возрасте 86 лет. Она владелец квартиры, в которой мы живем вместе. Я инвалид второй группы. Никто из нас не состоит в трудовых отношениях с одним из наших работодателей. Какую компенсацию мы можем требовать за оплату капитального ремонта?

Ответы: Согласно поправкам к статье 169 Жилищного кодекса РФ, вступившим в силу с 1 января 2019 года, поскольку собственником дома является пенсионер в возрасте 80 лет и старше, размер пособия составляет 100%.

Вопрос 2: Имеет ли право на пособие такая категория граждан, как ветеран труда?

Ответы: Да, по действующему законодательству ветераны также имеют право на 50%-ную компенсацию за капитальный ремонт.

Пособия, льготы и выплаты