Льготы по земельному налогу для пенсионеров в Ленинградской области

После прекращения трудовых отношений и выхода на пенсию у пенсионеров возникают вопросы о возможности получения пособий. В статье задается вопрос, какие льготы по налогу на имущество должны предоставляться пенсионерам в Ленинградской области.

Объекты, облагаемые земельным налогом

После Статья 389 НК РФ Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные в границах муниципалитета (города федерального значения в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе), на территории которых введен налог.

Они не облагаются налогом:

  • которые были изъяты из оборота;
  • Земельные участки с ограниченным оборотом занимают особо ценные объекты культурного наследия народов Российской Федерации, объекты, включенные в Список всемирного наследия, историко-культурные заповедники, объекты археологического наследия, музейные заповедники;
  • Участки из участков лесного фонда;
  • ограниченного оборота земель, используемых государственными водными объектами в рамках Водного фонда;
  • Участки земли, находящиеся в совместной собственности многоквартирного дома.

Налоговые ставки по земельному налогу

Согласно < href=»://.ru//disk/%. D0%97%D0%B0%D0%B3%D1%80%D1%83%D0%B7%D0%BA %D0%B8/617-105_2012_?=yc09535c17f0c02e1712693d455d6512cb5″ >st. 2 Закон Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 года № 617-105 «О налоге на имущество в Санкт-Петербурге» (принят Законодательным собранием Санкт-Петербурга 14 ноября 2012 года). Налоговые ставки представлены в следующих суммах:

Ставка налога (в процентах от кадастровой стоимости) интрига 0,042 Приобретенная (предоставленная) земля: частного домохозяйства; Садоводство; садоводства; Животноводство; дачная индустрия 0,01 Земли, используемые жилищным фондом и технической инфраструктурой жилого и коммунального комплекса. 0,3 В отношении земель, которые относятся к землям, находящимся в пределах зон сельскохозяйственного использования в жилых районах и которые используются для сельскохозяйственного производства. 0,042     Земельные участки, которые предназначены для этого: парковок с гаражами; для размещения гаражей для автомобилей с ограниченными физическими возможностями 1,5 Другая земля

Что такое кадастровая стоимость имущества?

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ Под кадастровой стоимостью понимается «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:

стоимость, определенная в результате государственной кадастровой оценки; стоимость, определенная в результате споров по результатам определения кадастровой стоимости.

Как происходит государственная кадастровая оценка?

После Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.10.2010 г. № 508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (далее — «Определение кадастровой стоимости»)».ФСО № 4) Кадастровая стоимость недвижимого имущества определяется в следующих целях

Каков план? мишень комментарий Законодательство Российской Федерации налогообложение На основании рыночной информации и другой информации об экономических характеристиках использования недвижимости, без учета иных (кроме имущественных) прав на недвижимость.

После Статья 24.12. Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Проводится государственная кадастровая оценка:

  • по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации;
  • по решению органа местного самоуправления.

Государственная кадастровая оценка проводится через регулярные промежутки времени:

города периодичность
федеральные города Не чаще одного раза в два года.
Города не имеют федерального значения. Не чаще одного раза в три года.

Время отсчитывается с даты проведения государственной кадастровой оценки.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровая стоимость имущества может быть определена следующим образом:

Откуда мне знать кадастровую стоимость? комментарий
На… на… на… на… вперёд. интернет-сайт Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости, после чего появится информация о его кадастровой стоимости и дате ее определения.
Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (далее — ЕГРН).ЕГРН ) Чтобы просмотреть отрывок из книги, выполните следующие действия. ЕГРН Вы можете зарегистрироваться в многофункциональных центрах по удостоверению личности владельца.

Как рассчитать сумму налога на недвижимость в Ленинградской области?

Согласно < href=»http://http://./#/document/10900200//23827//%. D0%BD%D0%BA %20%D1%80%D1%84:3″ >st 390 НК РФ Основанием для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка, определяемая земельным законодательством Российской Федерации.

Кадастровая стоимость определяется с 1 января текущего года, даже если она могла измениться в течение года.

Пример номер один. Определение кадастровой стоимости имущества для исчисления налога на имущество.

Кадастровая стоимость земельного участка в Павлове П.П . На 1 января 2019 года затраты составили 260 000 рублей, с 18 августа 2019 года — 282 000 рублей. Земельный налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости земельного участка с 01.01.2019 года — 260 000 рублей.

Для расчета суммы налога на имущество может быть использована следующая формула:

ЗН = КС * НС

ЗН — имущественный налог

КС — кадастровая стоимость земельного участка

НС — ставка налога

Пример номер два. Определение размера налога на имущество.

У Павлова. П.П . имеется дачное имущество, находящееся в собственности, кадастровая стоимость которого составляет 510 000 рублей.

Ставка налога составляет 0,042%.

Льгота по налогу на недвижимость в районе Павлова П.П «Нет.» «Простите…

Сумма налога на имущество составит: 510 000 * 0,042% = REIBEN 214,20

.

Сроки уплаты земельного налога в Ленинградской области

После Статья 397 НК РФ Налогоплательщики — физические лица уплачивают налоги на основании налоговой декларации, выданной налоговым органом.

Уведомление о начислении налога не может быть направлено более чем за три налоговых периода до календарного года, в котором оно было направлено.

Пример номер три. Налоговые периоды для уплаты налога на имущество.

В 2019 году ИФНС направит уведомление о налоге на имущество, содержащее информацию о следующих налоговых периодах:

Если налогоплательщик не уплатил налог на имущество в 2015 году, этот период не может быть включен в декларацию.

Важно: налог на имущество должен быть уплачен индивидуальными налогоплательщиками не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Согласно < href=»://://./122073944/?page=7&*=*=RneXS22446Qcp%2Bhe3WTFsrq8J0l7InVybCI6InlhLWJyb3dzZXI6Ly80RFQxdVhFUFJySlJYbFVGb2V3cnVOZ04wWXZ4V1BUNXFYYlQxaTZkRkhfaWx4UVRuLTBxR2dnQnNKanB0LUNkSWNVaGNad2VhVWs0b3ZYaHBqYm9vT3REMTZIakFTY1dselM2ZWlYWS11Wk8wNEJMSktqSmlaYjhVZkdWNVFFT3c1bG1nM2ZseXJnUlVxTlBORWRBalE9PT9zaWduPVpfWnhVcGhTSWJacGFaM2RZeFlVZHJjc1hFVjJLZldqcnJSOF81MjFLYWs9IiwidGl0bGUiOiI2MTctMTA1XzIwMTJfelNQYi5kb2MiLCJub2lmcmFtZSI6ZmFsc2UsInVpZCI6IjM1MjA3Mzk0NCIsInRzIjoxNTcwMjg3NjQ3MzQ2LCJ5dSI6IjgyMTEwNzUzMTE1MjEyODYyNjQifQ%3D%3D «Первое.

5 Закон Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 г. № 617-105 «О налоге на имущество в Санкт-Петербурге». Лица, получившие пенсию в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации за земельный участок, принадлежащий им на территории Санкт-Петербурга, в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследование, площадь которого не превышает 2500 квадратных метров, освобождаются от налога на недвижимость.

Например, гражданин, ходатайствующий об освобождении от уплаты налога на имущество в Ленинградской области, должен учитывать следующие критерии:

  • на пенсию;
  • Льготный режим распространяется на земельный участок;
  • Земля должна находиться в собственности, использоваться постоянно (бессрочно) или наследоваться;
  • Площадь участка не должна превышать 2500 кв.м.

После п. 5 Статья 391 НК РФ Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м земель, находящихся в собственности налогоплательщиков в возрасте 60 и 55 лет (мужчин и женщин), относящихся к категории лиц в возрасте 60 и 55 лет, находящихся в постоянном пользовании (бессрочно) или наследуемых на всю жизнь. Данное дополнение к Налоговому кодексу включает в себя следующее Федеральный закон от 28 декабря 2017 г.

№ 436-ФЗФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации .

Пример номер четыре. Определение размера налога на имущество для пенсионера Ленинградской области.

Пенсионер Павлов П.П . имеет участок площадью 510 квадратных метров. В соответствии с законом РФ и Ленинградской области, это имущество будет освобождено от налога на недвижимость.

Пример номер пять. Определение налога на недвижимость на имущество площадью более 600 квадратных метров.

Пенсионер Павлов П.П . имеет участок площадью 950 квадратных метров. Если иные пенсионеры в соответствии с Налоговым кодексом РФ будет платить налоги со стороны земельного участка площадью более 600 кв.м., т.е. земельный налог будет уплачиваться с площади 950-600=350 кв.м., пенсионеры Ленинградской области будут освобождены от земельного налога на этот участок, поскольку они не превышают площади 2500 кв.м.

Важно: Освобождение от налога на имущество распространяется только на один объект налогообложения.

Пример номер шесть. Определение налога на недвижимость по нескольким объектам недвижимости.

Пенсионер Павлов П.П . имеет участок площадью 950 квадратных метров и участок площадью 1100 квадратных метров. В соответствии с Налоговым кодексом РФ Участок земли освобожден от налога на недвижимость площадью 600 квадратных метров. Часть земельного участка площадью более 600 квадратных метров будет облагаться налогом на недвижимость: 950-600=350 квадратных метров.

Второе имущество не облагается налогом согласно < =»://.ru//3520773944/?page=7&*=».

RneXS22446Qcp%2Bhe3WTFsrq8J0l7InVybCI6InlhLWJyb3dzZXI6Ly80RFQxdVhFUFJySlJYbFVGb2V3cnVOZ04wWXZ4V1BUNXFYYlQxaTZkRkhfaWx4UVRuLTBxR2dnQnNKanB0LUNkSWNVaGNad2VhVWs0b3ZYaHBqYm9vT3REMTZIakFTY1dselM2ZWlYWS11Wk8wNEJMSktqSmlaYjhVZkdWNVFFT3c1bG1nM2ZseXJnUlVxTlBORWRBalE9PT9zaWduPVpfWnhVcGhTSWJacGFaM2RZeFlVZHJjc1hFVjJLZldqcnJSOF81MjFLYWs9IiwidGl0bGUiOiI2MTctMTA1XzIwMTJfelNQYi5kb2MiLCJub2lmcmFtZSI6ZmFsc2UsInVpZCI6IjM1MjA3Mzk0NCIsInRzIjoxNTcwMjg3NjQ3MzQ2LCJ5dSI6IjgyMTEwNzUzMTE1MjEyODYyNjQifQ%3D%3D «Первое.

5 Закон Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 г. № 617-105 «О налоге на имущество в Санкт-Петербурге». .

Как пенсионерам в Ленинградской области оформить льготы по земельному налогу?

Регистрация налоговых льгот для пенсионеров осуществляется путем подачи заявления и соответствующих документов:

Важно, чтобы документы на предоставление льготы по налогу на недвижимость были представлены до 01.11.2019 года.

Если пенсионер Ленинградской области не регистрирует выбранный земельный участок, налоговые органы применяют налоговый вычет на земельный участок с наибольшей кадастровой стоимостью и, соответственно, наибольшей налоговой суммой, полученной в результате расчета.

Как предоставить документы для льготы по земельному налогу?

Предоставление документов для регистрации льгот по налогу на имущество для пенсионеров осуществляется следующим образом:

Вопросы и ответы

Вопрос 1: Недавно я ушел на пенсию и подал заявление в МФ. НС о предоставлении мне налоговой скидки на недвижимость. Должен ли я подавать это заявление каждый год?

Если в заявлении не указан конкретный срок действия права на пособия, его повторное представление не требуется.

Вопрос 2: Я пенсионер и зарегистрирована в Санкт-Петербурге, но в Курской области у меня есть участок площадью 1000 кв.м. Могу ли я рассчитывать на налоговые льготы по налогу на недвижимость?

Да, вы можете подать заявление на освобождение от налога на недвижимость, но с площади недвижимости, которая не превышает 600 кв.м., т.е. налог на недвижимость должен быть уплачен от 400 кв.м. Законодательство Ленинградской области не распространяется на этот земельный участок, поскольку он расположен в другом муниципалитете. Вы должны уточнить пакет льгот по налогу на недвижимость в администрации Курской области.

Пособия, льготы и выплаты