Программа «Молодая семья» в Москве в 2020 — Юридическая консультация в Москве

Как в столице, так и в регионах России действует программа государственной поддержки молодых семей, приобретающих квартиры (с 2003 года). Эта программа предназначена исключительно для граждан, зарегистрированных на территории Москвы — в регионе есть еще один региональный проект.

Супруги, чьи доходы позволяют им брать ипотечные кредиты, но не достаточны для привлечения необходимых средств на покупку квартиры без привлечения заемных средств, могут воспользоваться данной льготой при покупке квартир в городе. Программа «Молодая семья» в Москве имеет свои особенности, реализуется по собственному сценарию и придерживается только общих принципов государственной жилищной программы для молодых семей.

Программа «Молодая семья» в Москве — общие сведения

Во многих регионах России (в настоящее время их 74) действует федеральная государственная программа «Молодая семья — доступное жилье» (см. ). постановление правительства РФ С 25.08.2015 г. № 889 ). Средства на реализацию проекта выделяются из республиканского бюджета, а затем распределяются среди региональных властей. За последние три года из госбюджета в Москву не поступало никаких средств. Получается, что программа «Молодая семья» в Москве не работает.

Бюджетные расходы на 2012-2018 годы также были запланированы на реализацию еще одной федеральной программы — «Жилье» (см. ). постановление правительства РФ от 27.11.2011 № 454-ПП ). Недавно правительство приняло решение продлить этот проект до 2020 года. Итак, вот мы и пришли, В рамках этой государственной программы у Москвы есть городская инициатива (точнее, в рамках подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств»). .

По условиям московской программы, молодая семья признается группой людей, имеющих право на квартиру со скидкой. Помимо возможности приобрести дом по приемлемой цене, молодые семьи могут попытаться получить компенсацию (или, точнее, амортизацию) за часть стоимости квартиры, если они были куплены в рассрочку. Ежегодно на реализацию программы выделяется ряд московских квартир и определенная сумма денег.

Программа преследует следующие цели: а) содействие в разработке и внедрении программ; b) оказание технической помощи в разработке и внедрении учебных программ; с) содействие в разработке и внедрении учебных программ; с) содействие в разработке и внедрении учебных программ; и) содействие в разработке и внедрении учебных программ; и) содействие в разработке учебных программ; и) содействие в разработке и внедрении учебных программ; и) содействие в разработке и внедрении учебных программ; и d) содействие в разработке и внедрении учебных программ; и учебных программ; и учебных материалов; и учебных материалов; и учебных материалов; и материалов; и учебных материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и учебных пособий; и учебных пособий; и учебных пособий; и учебных пособий; и учебных пособий; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов; и материалов и учебных пособий; и учебных пособий; и учебных пособий; и учебных пособий; а также по профессиональной подготовки; и информационных материалов; и информационных материалов; и информационных материалов..:

  • недопущение неконтролируемого роста числа семей, ищущих жилье лучшего качества;
  • Снизить социальную напряженность в столице;
  • Улучшение демографической ситуации (семьи, имеющие жилье, решают завести ребенка).

Размер социальной выплаты (программа «Молодая семья» в Москве)

Условия жилищной программы для молодых семей не предусматривают бесплатного жилья, как при заключении договора социальной аренды. . Семьям, находящимся на продвинутом этапе в начале очереди, предлагается приобрести квартиру в столице по сниженной цене с личными сбережениями.

Кроме того, семьи некоторых особых категорий могут рассчитывать на частичное списание стоимости сдаваемого жилья:

Категория заявителей сумма социального взноса Семья, в которой вырос ребенок-инвалид или близнецы (близнецы, тройняшки), родилась с таким условием: супруги придерживались плана выплат; Приемные дети не считаются. Полное списание задолженности Заявители, имеющие ребенка (или усыновленные) после подписания договора. В то же время: Износ начисляется в размере, не превышающем сумму, подлежащую уплате по договору; Списание производится после рождения (усыновления) каждого ребенка, если в течение срока действия договора происходило рождение (усыновление). 30% долга. Многодетные родители (с тремя и более детьми) и семьи, имеющие хотя бы одного ребенка-инвалида. Дети должны родиться до подписания договора.

Это важно! Если супруги добились 30% снижения стоимости жилья в Москве из-за того, что у них расширенный семейный статус, а затем есть ребенок, то можно получить дополнительную 30% амортизацию задолженности при рождении/усыновлении.

Подумайте о следующих моментах, касающихся компенсации части стоимости жилья:

Семье Участников Программы возмещается стоимость арендуемого жилья по договору аренды. Если родители воспитывают двух и более детей или ребенка-инвалида, размер компенсации составляет 1,95. Стоимость 1 квадратного метра жилой площади для рассрочки платежей определяется нормативными актами города Москвы. Стоимость погашения будет зависеть от нормативной стоимости жилья в столице. В II Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади в первом квартале 2017 года составила 90400 руб.

На какие цели разрешается использовать социальную выплату (программа «Молодая семья» в Москве)

Средства, полученные в рамках жилищной программы, могут быть использованы семьей заявителя только на покупку квартиры в Москве:

Как купить дом пояснения Использование заемных средств в рамках программы ипотечного кредитования Социальная ипотека (со сниженной процентной ставкой) выдается семье. В рассрочку. Условия оплаты рассрочки платежа следующие: максимальный срок действия контракта составляет 10 лет; Выплаты задолженности должны производиться ежеквартально; первоначальный взнос составляет от 20 до 60% от стоимости сдаваемого дома; Если в семье двое детей, размер депозита может быть уменьшен до 15%; Обучение троих детей дает им право на уменьшение размера депозита до 10 процентов; Если в семье есть ребенок-инвалид, то первый взнос составляет 10% и более.

Условия участия (программа «Молодая семья» в Москве)

Это важно! Присутствие детей в семье не является обязательным условием для участия в жилищной программе, однако многодетные родители и родители с детьми-инвалидами быстрее попадают в очередь на получение субсидируемой квартиры.

Для того чтобы претендовать на квартиру в городе по сниженной цене (или получить компенсацию за часть ее стоимости), должны быть выполнены следующие условия

Условия участия в Московской программе Подробная информация Полные семьи (с детьми и бездетными) могут участвовать в программе при условии, что каждый из супругов не достиг 35 лет (включительно). Неполные семьи также имеют право стоять в очереди на получение субсидируемого жилья, однако возрастной ценз сохраняется — одинокая мать или отец должны быть моложе 36 лет. Оба супруга или один из них должны зарабатывать достаточно. Доходов семьи должно быть достаточно для погашения рассрочки или ипотеки. Родители и дети (если таковые имеются) должны быть гражданами.РФ Иностранцы не имеют права на участие в государственной программе. Регистрация в городе Москве (не в Московской области!) обязательна. Когда семья заполнена, достаточно, чтобы один из супругов зарегистрировался в Москве. Если семья неполная, то мать-одиночка (отец) должна быть зарегистрирована в столице. Семья заявителя должна быть зарегистрирована, так как нуждается в улучшении жилищных условий. При покупке квартиры допускается трудоустройство для получения социальной помощи города Москвы.

Куда обращаться, чтобы стать участником программы

Это важно! Списки составляются с 1 января (ежегодно в течение следующего года). Заявка подается один раз, а не ежегодно. Обратите внимание, что порядковый номер заявителя может меняться на «плюс» и «минус» (для увеличения и уменьшения в списке), так как это приоритетные семьи (многодетные семьи с ограниченными возможностями).

Для регистрации для улучшения жилищных условий в рамках московской программы «Молодая семья» необходимо подать документы на Департамент жилищной политики и жилищных фондов города Москвы ( Посмотрите адреса ). Этими пособиями пользуются многодетные семьи, а также родители/лица с ограниченными возможностями, близнецы, тройняшки и т.д. В то же время, для каждой процедуры использования гранта будет составлен отдельный список претендентов с учетом имеющегося финансирования:

Данные об очередях, чем те, кому нужны лучшие жилищные условия; количество детей; присутствие ребенка с ограниченными возможностями в семье; количество квадратных метров жилой площади на человека в данный момент; Наличие выплат и льгот для лиц, проживающих в молодой семье.

Какие документы понадобятся участникам московской жилищной программы

Заявители на участие в программе «Молодая семья» должны представить следующие документы, но не ограничиваясь ими

Запрос очереди на квартиру в рамках рассрочки платежа или предпочтительной ипотечной программы; паспорта РФ каждого из супругов; свидетельство о браке; свидетельства о рождении каждого ребенка; Заключение медико-социальной экспертизы о присвоении ребенку инвалидности (при наличии такового); Свидетельство матери-одиночки (если семья неполная); справку многодетной семьи (при наличии); трудовой стаж каждого из супругов; военную карту моего мужа; справку из паспортного стола, удостоверяющую состав семьи; Документы, подтверждающие размер выручки за последние несколько месяцев; Выписка из ЕГРН о праве собственности на свободную квартиру; Свидетельство наличия у банка денежных средств на банковском счете, необходимых для приобретения квартиры, оплаты ипотеки; свидетельство о рождении ребенка (если таковое имеется).

Ознакомьтесь также со статьей ⇒ «Налоги для родителей детей с ОВ в 2019 году».

Насколько успешно работает программа «Молодая семья» в Москве

Очередь за льготным жильем в столице движется медленно, даже многодетные семьи достигают первых мест через несколько лет. Можно сказать, что возможности, предоставляемые московской жилищной программой, имеют время использовать только супругов с детьми-инвалидами и многодетные семьи, имеющие постоянных детей после подписания договора.

«За последние 4 месяца мы организовали визиты к различным чиновникам и получили много ответов, но, к сожалению, все ответы были одинаковыми — мы сказали, что денег на реализацию программы нет. Поэтому мы должны полагаться на собственные силы и решать свои жилищные проблемы самостоятельно.

Анна Холодкова, участница программы «Молодая семья».

Также читайте статью на сайте ⇒ «Какие льготы и пособия предусмотрены для приемных семей на 2019 год?

Законодательные акты по теме «Программа «Молодая семья» в Москве в 2019 году»

Распространенные ошибки касательно участия в программе «Молодая семья» в Москве

Ошибка номер один: Семья, купившая квартиру в Москве после ожидания программы «Молодая семья», считает, что квартира не будет отобрана, даже если будут нарушены правила программы. Однако это не так. Если помещение не обслуживается, вы не оплачиваете счета за ЖКУ и ремонт, несвоевременная оплата в течение шести месяцев, договор купли-продажи квартиры расторгается. И все это потому, что квартира остается собственностью города до окончания срока ипотечных или рассроченных платежей.

Ошибка номер два: Участник московской программы «Молодая семья» считает, что списание долга произойдет при оплате предпочтительной квартиры на квадратные метры — стоимость 10 квадратных метров будет списана при рождении первого ребенка, 14 квадратных метров — второго, 18 квадратных метров — при рождении третьего ребенка. Однако в настоящее время эта процедура амортизации уже не действует.

Ответы на часто задаваемые вопросы о том, как реализуется программа «Молодая семья» в Москве в 2019 году

Вопрос номер один: Может ли молодая семья, участвующая в жилищной программе, приобрести квартиру в Москве не только за счет собственных средств, но и с помощью материнского капитала (семьи)?

Да, условия программы позволяют использовать сертификат материнского капитала. Это не нарушает условия программы.

Вопрос номер два: Может ли семья, зарегистрированная в Москве, участвовать в жилищной программе, не основанной на статусе молодой семьи? Как я могу узнать, есть ли причина для получения более быстрой помощи в очереди?

Существует 6 групп людей, нуждающихся в лучшем жилье, каждая из которых имеет свои причины для обращения за помощью. Вы можете указать в заявлении любые критерии отбора (если семья соответствует условиям), и если в какой-либо момент времени супругам будет выгоднее участвовать в программе, чем молодым семьям, они будут автоматически переведены из одной группы в другую (также если семья удовлетворяет условиям участия в программе в качестве молодой семьи).

Пособия, льготы и выплаты